Studio para Venda, Ribeirão Preto / SP

Empreendimento

Estágio da Obra: Lançamento

Descrição do Imóvel

Onde o investidor encontra liquidez imediata em Ribeirão Preto hoje? A resposta está na Vila Tibério, em um raio de 900 metros do campus da USP. Este studio de 29 m² foi projetado para atender o público que movimenta a economia da região: estudantes, residentes do Hospital das Clínicas e profissionais que buscam praticidade a poucos minutos do centro. A unidade conta com uma sacada que amplia a percepção do espaço interno e piso cerâmico, garantindo a durabilidade necessária para o giro de locação.

A valorização do endereço é sustentada pela revitalização recente da Avenida do Café, que consolidou um corredor gastronômico com quase cinquenta estabelecimentos e fácil acesso à Rodoviária. O condomínio entrega o que o inquilino moderno exige para assinar o contrato rápido, como coworking, academia, market place e portaria 24 horas. É um ativo de baixa manutenção, com IPTU reduzido e estrutura pronta para absorver a demanda constante de quem precisa estar perto da universidade ou do setor de saúde. Se você analisa o mercado pelos dados, as distâncias curtas e a infraestrutura de serviços ao redor confirmam o potencial de ocupação deste imóvel. Caso queira entender melhor a projeção de rendimento desta unidade, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.

Central de Negócios

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Rua Ver. Guilherme Giró, 114
Jardim Alexandre Balbo - Ribeirão Preto
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