Apartamento para Venda, Ribeirão Preto / SP

Ref: AP-1323, bairro Vila Monte Alegre, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 42,75 m², área construída 42,75 m², área útil 42,75 m²

R$ 298.360

Condomínio

R$ 430,00

IPTU

55,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: AP-1323

Bairro: Vila Monte Alegre

Área Total: 42,75 m²

Área Útil: 42,75 m²

Área Construída: 42,75 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.421,00

Empreendimento

Einstein 1090
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: 03/2030

Descrição do Imóvel

A Vila Tibério é uma região consolidada que mantém uma demanda constante por locação, especialmente pela proximidade com faculdades, hospitais e a UPA 24 horas. O Einstein 1090 foi projetado para atender o público que busca praticidade urbana, entregando serviços que reduzem o custo fixo e o tempo de deslocamento do morador, como a lavanderia coletiva, coworking e até um car wash com oficina no próprio prédio. Para o investidor, isso se traduz em baixa vacância e uma liquidez acima da média, já que o perfil de inquilino qualificado prioriza condomínios que funcionam como um hub de conveniências.

O apartamento de 42,75 m² otimiza cada metro quadrado com acabamento em porcelanato e uma sacada que amplia a percepção de espaço da sala. É um produto enxuto, fácil de manter e com custos de IPTU e condomínio que preservam a margem de rentabilidade. A estrutura de lazer é robusta, incluindo piscina, academia e áreas de convivência que agregam valor ao ativo a longo prazo, protegendo o patrimônio contra a depreciação. Se você busca um imóvel com fundamentos sólidos e prontidão para o mercado de aluguel, vale agendar uma visita para conferir os detalhes da planta.

Acabamentos

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Delivery

Market Place

Pista de Caminhada

Salão de Jogos

Playground

Academia

Car Wast com Oficina

Coworking

Espaço Churrasqueira

Espaço Delivery

Espaço Kids

Espaço Pet

Espaço Shop

Hall de Entrada

Lavanderia

Pet Care

Piscina

Piscina Infantil

Portaria 24hs

Salão de Festas

Áreas Privativas

Sacada

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Transp. Coletivo

Iluminação

Pavimentação

Rede de água

Rede de Esgoto

Proximidades

UPA 24 Horas

Agência Bancária

Borracharia

Casa Lotérica

Clinicas médicas

Escolas Particulares

Escolas Públicas

Faculdade

Hospitais

Pet Shop

Posto Combustível

Posto de Saúde

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

16994086513 EAC - Soluções Imobiliarias

Rua Ver. Guilherme Giró, 114
Jardim Alexandre Balbo - Ribeirão Preto
16994086513
eac.solucoesimob@gmail.com